T3 de 74m² – Rue du Professeur Grignard (Quartier des Facultés)

Un appartement traversant au calme dans un bel immeuble bourgeois bien entretenu. Idéalement situé à 150m des berges du Rhône, dans une rue calme à proximité du quartier des Facultés, cet appartement de type T3 séduit par sa configuration traversante Nord/Sud et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Description du bien : - Séjour-cuisine de 39 m², véritable pièce de vie généreuse et fonctionnelle, ouverte et baignée de lumière - 2 chambres côté cour, au calme ; l'une d'elle est équipée d'un dressing - Salle de bains et WC séparé - En rez-de-chaussée surélevé - DPE : classe E Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé (+ 25.000€) Un emplacement privilégié : Le quartier des Facultés est réputé pour son excellente desserte en transports en commun et son dynamisme : - Place Jean Macé à moins de 5 minutes à pied (gare SNCF, métro, tramway) - Tram T2 (arrêt Centre Berthelot SciencesPo) à 2 minutes - Tram T1 (arrêt Quai Claude Bernard) à 2 minutes -Plusieurs lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes - Pour finir, un accès rapide au centre-ville est possible, à pieds. Un quartier vivant : À proximité immédiate : établissements d'enseignement supérieur, école primaire, crèche, commerces de la rue Chevreul, restaurants et cafés. Pour les loisirs et le quotidien : cinéma, théâtre, place Jules Guesde et supermarchés sont accessibles à pied. A découvrir rapidement.