À 5 min du métro Basilique, superbe duplex T4 de 85m² avec terrasse arborée de 26m²

À seulement 5 minutes à pied du métro Basilique et au pied du tram 1, découvrez ce magnifique duplex traversant de 85m² baigné de lumière et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Situé au 2e étage d'une résidence calme, cet appartement conjugue parfaitement volumes généreux, modernité et cadre verdoyant. Immeuble construit en 2021, appartement sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine indépendante, pratique et intimiste. Les trois chambres sont bien agencées et lumineuses, tandis que la salle de bains et la salle d'eau complètent idéalement ce bien. Le véritable atout de ce duplex reste sa terrasse de 26m² orientée Ouest, accessible depuis le salon et 2 des chambres, et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce coin extérieur exceptionnel invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux soirées conviviales. Implanté dans le quartier vivant et historique de Saint-Denis Basilique, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces de proximité, écoles et espaces verts. Le cœur de la ville et ses nombreux services sont accessibles en quelques minutes, ainsi que les transports en commun qui permettront de rejoindre Paris en un rien de temps. Doté d'un parking privatif et d'un DPE de classe B, ce bien garantit un confort associant qualité de vie et économies d'énergie. Les charges de 239€/mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce duplex T4 allie l'espace, la lumière et la tranquillité tout en étant au centre d'un quartier en pleine évolution. Une opportunité rare à saisir pour une vie familiale ou un investissement pérenne à Saint-Denis. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.