Pavillon sur s/sol, proche du centre et des commerces

Ce pavillon édifié sur une parcelle plate de 1600 m2 est situé à deux pas du centre bourg et dispose d'un emplacement calme et agréable. Il comprend en rdc un hall d'entrée distribuant une cuisine d'été, une chambre de 13m2 et un espace douche et toilette permettant de recevoir en toute autonomie. Une chaufferie, une cave et deux garages indépendants l'un de l'autre complètent ce niveau. L'étage est composé d'un salon-séjour de 32 m2 avec balcon, d'une cuisine équipée attenante et de 3 chambres. La salle d'eau et les toilettes de l'étage ont été entièrement refaits. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur Air-Eau, de fenêtres en PVC ainsi que de volets roulants solaires où électriques. Habitable de suite, propre et lumineuse cette maison concilie vie citadine et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831909031