Maison Vierzon 4 pièce(s) 110 m²

VIERZON (18100) ? Maison de plain-pied ? 4 pièces ? 2 chambres ? Bureau ? Terrain 1 193 m² ? Grand hangar avec atelier et grenier - ....................................................................................................................... La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une chaufferie, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau et un séjour. - A l'étage : un grenier. - En extérieur : un grand bâtiment comprenant un hangar, un atelier et un grenier au-dessus, offrant un bel espace de stockage et de rangement. * Huisseries : bois avec survitrage * Chauffage : chaudière au gaz de ville * Eau chaude : chaudière au gaz de ville * Assainissement : tout-à-l'égout * Fibre optique : raccordement possible, la fibre étant disponible dans la rue * Cheminée : aucune * Portail : manuel Maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, située à Vierzon, sur un terrain de 1 193 m², mitoyenne d'un côté. ....................................................................................................................... Prix : 57 500 euros, honoraires d'agence, 7 000 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 50 500 euros hors honoraires. ....................................................................................................................... DPE : F / GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 090 euros et 4 230 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ???????????????????????????.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449 060 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr