NOUVEAUTE Maison 85 m2 Marsannay la cote

Maison Mitoyenne d'un coté de 85M2 située dans un angle avec un terrain de 313M2 possibilité de garer plusieurs véhicules aisément. La maison se compose d'un salon séjour,(avec accés à la terrasse et au jardin) une cuisine aménagée ,équipée rénovée en 2026 ,salle de bain trois chambres, 2WC dans la maison, un sous sol composée d'une buanderie, d'une chaufferie ,d'une cave et garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Maison située à proximitée des transports,créches,écoles, commerces, medecins, dentistes........ Diagnostiques effectués: le 21/05/25 Perfomance énergétique D :195Kmh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre D: 40 KGCo/M2/an PRIX : 242000 euros dont honoraires charge vendeur MANDAT 466016 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TERZULLI Patricia, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TERZULLI Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 143PTER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .