T2 de 52 m² vendu loué neuilly-plaisance

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ À Neuilly-Plaisance, découvrez cet appartement **T2 de 52 m²**, situé au **3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur**. Le bien est **vendu loué avec locataire en place**, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. UNE RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE Rentabilité brute : environ 5,60 %** UN APPARTEMENT DE 52 m² UN EMPLACEMENT PRATIQUE Bénéficie d'un environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces de proximité** : commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie et services du quotidien. Transports** : accès aux transports en commun et notamment au **RER A**, permettant de rejoindre Paris et les différents pôles de l'Est parisien. Bords de Marne** : la proximité de la Marne et de ses promenades constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable. Écoles et services** : établissements scolaires et services publics sont également présents dans le secteur. **Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, situé à Neuilly-Plaisance, à proximité de Paris.** Pour plus d'informations concernant le bail en cours, les charges et les modalités de la vente, n'hésitez pas à nous contacter.