Agde – loft en duplex d'environ 110 m² – charme de l'ancien & volumes exceptionnels

AGDE – LOFT EN DUPLEX D'ENVIRON 110 M² – CHARME DE L'ANCIEN VOLUMES EXCEPTIONNELS Véritable appartement coup de cœur à Agde, à quelques minutes à pied de la gare, des berges de l'Hérault et de toutes les commodités. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 21 lots, à proximité immédiate de la cathédrale, ce superbe appartement de type loft en duplex développe environ 110 m² et prend place dans un ancien bâtiment en pierre volcanique au cachet remarquable. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie d'environ 55 m² offre un volume spectaculaire grâce à sa double hauteur sous plafond. La charpente traditionnelle apparente, les murs en pierre volcanique et la rénovation contemporaine créent une ambiance unique, chaleureuse et pleine de caractère. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste espace nuit d'environ 26 m² avec dressing offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un bien différent, avec de beaux volumes et une véritable identité. Les + : - Environ 110 m² - Duplex type loft - 2e et dernier étage - Pièce de vie d'environ 55 m² - Double hauteur sous plafond - Charpente apparente et pierre volcanique - Petite copropriété de 21 lots - Gare, berges de l'Hérault et commerces accessibles à pied - Proximité immédiate de la cathédrale Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle réalisée par Spotissime. SARL SPOTISSIME Prix de vente 184 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 98.16 m² Taxe foncière 1 034 € Charges mensuelles 80 €