T3 CHOLET Centre - Locataire en place

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente cet appartement de 70 m2, situé à proximité de la gare de Cholet, au rez-de-chaussée d'une résidence calme.
IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en place
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de 25 m2 ;
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et rangements) avec accès à une loggia ;
- Deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une avec placard ;
- Une salle d'eau avec meuble vasque et douche ;
- Des WC séparés.
Une cave de 6 m2. Plusieurs places de stationnement privatives au sein de la résidence.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Vendu meublé - les meubles sont valorisés 2 560 €. Le mobilier est valorisé séparément du prix de vente et ne sera donc pas soumis aux frais de notaire.
Possibilité d'acquérir un garage de 12 m2 situé au pied de la résidence pour 15 000 € supplémentaires.
LOCATAIRE EN PLACE
Appartement loué depuis 1 an avec un loyer de 765 € charges comprises, dont 170 € de provisions sur charges comprenant :
le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien général de la copropriété.
L'électricité (ballon individuel de 100 L) restent à la charge du locataire.
Le locataire bénéficie de la garantie Visale, ainsi qu'un dépôt de garantie encaissé de 1140€.
Je me tiens joignable si vous souhaitez obtenir d'avantage de renseignements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -