Vieux-lille immeuble d’exception loft, locaux & stationnements

Rare sur le secteur ! Au cœur du très recherché Vieux-Lille, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, un grand porche permettant de stationner 4 à 5 véhicules dessert les différents espaces de l’immeuble.
Au rez-de-chaussée :
• Un exceptionnel local d’environ 200 m2, actuellement exploité comme studio/local photo, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d’aménagement.
• Deux espaces bureaux indépendants d’environ 50 m2 et 45 m2,3 bureaux parfaitement adaptés aux professions libérales, bureaux, activités professionnelles ou investissement locatif.
Au premier étage : un véritable coup de cœur !
Un superbe loft de 122 m2, aux prestations haut de gamme et aux matériaux de qualité. Il offre une magnifique pièce de vie, 2 chambres avec possibilité de créer très facilement une 3ème chambre, 2 salles de bains ainsi qu’une superbe terrasse exposée plein sud.Garage possible
L’ensemble de l’immeuble est en très bon état, avec notamment une rénovation complète et une toiture récente.
Grâce à sa configuration, ce bien permet d’envisager plusieurs sources de revenus, avec la possibilité d’exploiter ou de louer différents espaces indépendamment.
Un emplacement privilégié dans le Vieux-Lille, des volumes rares, du stationnement et un potentiel exceptionnel : un bien idéal pour un investisseur, une profession libérale, une société ou un projet patrimonial.
Un ensemble immobilier unique et extrêmement rare sur Lille, à découvrir rapidement !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr