Maison 2 chambres à Crouy

LE SECTEUR:

Située à Crouy, cette maison mitoyenne d’environ 52 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 166 m2 et bénéficie d’un extérieur avec cour et jardin.

LE BIEN:

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre directement sur un salon-séjour d’environ 22 m2, donnant accès à la cuisine située au même niveau.

À l’étage, un palier dessert une chambre d’environ 11,5 m2 ainsi qu’une salle de douche.

Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire d’environ 12,4 m2, actuellement aménagée en chambre. En raison de la configuration du terrain en pente et de son caractère semi-enterré à plus de 50 %, cette pièce n’est pas comptabilisée dans les 52 m2 habitables annoncés.

Un dégagement permet également d’accéder à la chaufferie et à une sortie donnant directement sur l’extérieur.
À l’arrière, vous profiterez d’une cour avec jardin et abri de jardin.

À SAVOIR:

- Parcelle : 166 m2
- DPE : D
- Double vitrage
- Isolation par l’intérieur
- Chauffage par chaudière au gaz de ville
- Taxe foncière : 1 162 € / an
- Pièce supplémentaire d’environ 12,4 m2 au sous-sol, non comptabilisée dans la surface habitable
Cette annonce vous est proposée par GUICHERD Martial - EI - NoRSAC: 930818240, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.