Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Le Perreux-Sur-Marne (94170)

- LE PERREUX-SUR-MARNE - Venez découvrir cette maison familiale de 131,34 m² habitables (180,60 m² de surface totale) sur une parcelle de 480 m2 située dans une rue pavillonnaire, à seulement 8 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles. Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre néanmoins de très beaux volumes et une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose : Au rez-de-jardin : un espace aménagé donnant directement accès au garage ainsi qu'au jardin. Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : un espace indépendant composé d'une chambre et d'une salle de bains. Une maison familiale avec beaucoup de POTENTIEL, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur, tout en restant proche des transports et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON FONTAINE : Emilie Meunier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP En cours. Visite possible les samedis & dimanches sur rendez-vous.