Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Orleans (45000)

Un appartement qui ne ressemble pas aux autres, au coeur du quartier Dunois ! Venez découvrir cet appartement atypique d'environ 50 m², baigné de lumière et idéalement situé au coeur du très recherché quartier Dunois. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement et son agréable espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave vient compléter le bien. On aime particulièrement son caractère, sa luminosité et son emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Autre atout : des charges raisonnables, pour un appartement aussi agréable à vivre que facile à entretenir. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 8.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 900 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Marie DEBRAY DASA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925404121