Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Honfleur (14600)

Au coeur du centre historique de Honfleur, à quelques pas du Vieux Bassin, The Agence Immobilière propose en exclusivité cet appartement de 34 m², idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Normandie dans un environnement vivant et recherché. Situé au 2? étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à son usage. Il comprend une entrée avec penderie, une cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ 12 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. Vendu meublé, il permet une installation immédiate et se prête naturellement à différents projets : résidence secondaire, pied-à-terre depuis Paris ou investissement locatif, sous réserve de la réglementation en vigueur. L'adresse constitue ici l'un des principaux atouts. Vieux Bassin, quais, restaurants, terrasses, galeries d'art, boutiques et ruelles historiques sont accessibles à pied, offrant une véritable expérience de la vie honfleuraise, entre patrimoine, culture et art de vivre. Un appartement à taille humaine, dans un emplacement privilégié, pour profiter de Honfleur autrement : le temps d'un week-end, d'une escapade ou d'une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.