Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Le Lamentin (97232)

À VENDRE – T3 avec grande terrasse, buanderie et vue campagne – Le Lamentin, Bois Carré. Très belle opportunité au Lamentin, secteur Bois Carré ! Au sein d'une résidence composée de deux immeubles de 3 étages, découvrez cet agréable appartement T3 situé au dernier étage. D'une surface habitable de plus de 62 m² et d'une surface au sol de plus de 88 m², cet appartement offre des volumes agréables et un espace extérieur particulièrement appréciable. Cet appartement est composé de : Un salon / séjour Une cuisine Deux chambres avec placards Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Une belle terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur la campagne Une buanderie aménagée sur la terrasse Les atouts ? Plus de 62 m² de surface habitable ? Plus de 88 m² de surface au sol ? Belle terrasse avec buanderie ? Exposition Sud-Est ? Vue dégagée campagne ? Situé au 2? étage sur 3 ? Deux places de parking privatives, 1 en sous-sol et 1 en extérieur ? Résidence de 30 appartements et 60 lots au total La résidence offre un cadre agréable et résidentiel, avec un appartement bénéficiant d'une belle luminosité, d'un espace extérieur fonctionnel et d'une vue dégagée. Informations copropriété Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété à l'encontre du promoteur initial de la construction, concernant un problème d'étanchéité lié aux écoulements des eaux pluviales. Cette information est communiquée en toute transparence aux acquéreurs. Prix de vente F.A.I : 255 000€ Pour toute information complémentaire ou visite contactez Mme CHARLES Sabrina au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Procédure en cours : Procédure à l'encontre du promoteur pb d'étanchéité évacuation eau pluviale. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.