Opportunité: T4 avec atelier indépendant + cave + jardin

BIEN À FORTE DEMANDE.
VISITES SANS RENDEZ-VOUS :

Mercredi 28 Octobre 2026 de 18h00 à 19h30
Samedi 31 Octobre 2026 de 10h30 à 12h00
Adresse: 26 Bis Place Clémenceau, 73100 Aix Les Bains

DATES DE RÉCEPTION DES OFFRES :
Vendredi 06 Novembre 2026 de 13h00 à 14h00
Mise à prix: 449.000€. Pas des offres: 2.000 €

Au cœur de la Place Clémenceau, venez découvrir ce bien totalement rénové avec goût. Cet appartement lumineux T4 de 93m2 (loi Carrez) au 1er étage offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel.

ATOUT MAJEUR : Un atelier indépendant de 57m2 en rez-de-chaussée avec entrée privative rue de France avec un jardinet et une grande cave.

L'APPARTEMENT T4 - 92,69m2 Loi Carrez ( 1er étage ) : une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle de douche WC et dressing, une autre salle de douche, 2 chambres, un toilette séparé.

MODALITÉS DE LA VENTE
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d’un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l’issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n’étant pas tenu d’accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d’achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu’après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision. La vente ne sera parfaite qu’après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -