Maison 4 pièces 79 m² à vendre à La Garnache (85710)

À La Garnache, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de belles surfaces annexes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de près de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un espace lingerie. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage d'environ 25 m², d'une annexe de plus de 25 m², d'une cave et d'un préau, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien entretenue, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation extérieure ainsi que d'une toiture refaite en 2020. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de 3 chambres et de beaux espaces annexes. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.