Bien immobilier à vendre à Rouen (76000)

BAR-TABAC-FDJ-PMU avec LOGEMENT et TERRASSE EBE : 180 000 € ROUEN (76) Une affaire de famille, un EMPLACEMENT de CHOIX et un potentiel de développement à saisir ! Spacieux Bar Tabac FDJ PMU séduit par son joli volume, sa belle visibilité et sa facilité de stationnement. Véritable lieu de rendez-vous et de convivialité, il accueille une clientèle fidèle, notamment de nombreux adeptes du PMU. UN ÉTABLISSEMENT AUX REVENUS ATTRACTIFS • 180 000 € environ de commissions annuelles, dont 15 000 € de commissions PMU et 70 000 € de commissions FDJ. • Chiffre d'affaires BAR : 120 000 € UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Un véritable atout supplémentaire : le petit snacking, très demandé par la clientèle, n'est pas encore exploité ! Une belle opportunité pour les futurs repreneurs de développer cette activité et de valoriser davantage le potentiel commercial de l'établissement. LOGEMENT SUR PLACE L'affaire dispose également d'un logement, idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale. Libre de personnel, elle conviendra parfaitement à un couple ou à une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et offrant de belles perspectives. CONDITIONS DE VENTE Prix de vente : 590 000 € Chiffre d'affaires bar :120 000 € Commissions annuelles :180 000 € + Honoraires de 7,36 % HT à la charge de l'acquéreur. Le CABINET BIAS vous accompagne à chaque étape de votre projet : démarches administratives, financement bancaire et procédures d'agrément auprès des Douanes, de la Française des Jeux et du PMU. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: N° RSAC : 447775537 [Coordonnées masquées] TEL : [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537