Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Chartres (28000)

MAISON DE VILLE DE CARACTERE AVEC JARDIN ET TERRASSE - CHARTRES Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1930, bénéficiant de notre pack visibilité. Découvrez une maison composée comme suit : -Une cuisine indépendante aménagée et équipée, -Un salon lumineux exposé sud, -Une salle à manger, -Un WC indépendant, -Deux chambres à l'étage, -Une salle d'eau, -Des rangements sous escaliers. Les extérieurs : -Un jardin, -Une terrasse avec accès direct par le salon, -Sous-sol total avec cave, -Terrain clos. Côté confort : -Sous-sol aménageable, -Chauffage individuel, -Menuiseries PVC double vitrage. L'emplacement : Un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités : -Commerces de proximité à 5 minutes à pied, -Écoles et transports accessibles en 10 minutes, -À deux pas du collège et du lycée Notre-Dame, -Cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible. Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430