Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Herserange (54440)

Adria immobilier Paulo Ferreira [Coordonnées masquées] vous propose ce superbe appartement situé à Herserange, à deux pas de Longwy et à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, découvrez ce magnifique appartement en duplex aux prestations généreuses et à la vue d'exception. Au premier niveau : — Entrée et couloir fonctionnel avec placard de rangement intégré. — Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un grand salon/salle à manger. — Cuisine ouverte, moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments. — Véranda aménagée dans le prolongement de la pièce principale. — Belle terrasse exposée, parfaite pour vos barbecues et bénéficiant d'une vue panoramique dégagée — WC séparé avec lave-mains. À l'étage : — Trois belles chambres lumineuses confortables. — Grande salle de bain familiale avec douche baignoire et double vasque — Second WC séparé. En sous-sol & Annexes : — Garage double (capacité 2 véhicules). — Caves offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Paulo FERREIRA DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 242 972. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.