Maison Arcachonnaise à vendre à Mérignac - Quartier Saint-Augustin possibilité surélévation

Découvrez cette charmante maison de style Arcachonnaise à Mérignac, dans le quartier prisé de Saint-Augustin. D'une surface habitable de 67 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Est de 14,07 m², une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 m et d'un environnement calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Construite en 1929, elle nécessite quelques travaux de rénovation. Le terrain de 203 m² comprend un garage de 19 m² La maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêt Peychotte) et des bus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (École maternelle La Glacière, Groupe Scolaire La Glacière, École élémentaire Anatole France), ainsi que des commerces et services comme pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs.