T3 lumineux au dernier étage - audenge - calme et faibles charges

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER AUDENGE 33980 Idéalement situé au coeur d'un secteur calme d'Audenge à proximité immédiate du collège et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62 m². Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 2011 parfaitement entretenue, ce bien vous garantit une tranquillité optimale, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit dessert deux chambres confortables avec placards intégrés. Les atouts techniques et pratiques : Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Volets manuels en PVC. Une place de parking privative. Accès à un local à vélos et un local à motos communs. Maîtrise totale de votre budget avec de très faibles charges de copropriété : seulement 89 euros par mois. Cuisine à prévoir. Un bien sain, sans travaux à prévoir sur la copropriété, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif stratégique sur le Bassin. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au [Coordonnées masquées] (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)