Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Versailles (78000)

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue située avenue de Paris, découvrez ce magnifique appartement traversant de 111,5 m², alliant volume, luminosité et prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à vous installer ! Agencement : Séjour : Vaste (34 m²), baigné de lumière grâce à 3 grandes portes-fenêtres, ouvrant sur un balcon filant Cuisine : aménagée, séparée du séjour par une élégante verrière Chambres : 3 de belle taille (12, 14 et 16 m²), situées au calme, dont 2 ouvrent sur un balcon au sud Buanderie et dressing Salle d'eau et WC indépendant Annexes : Place de stationnement sécurisée en sous-sol Cave saine. Atouts : Proche des gares, des arrêts de bus, de l'accès vers Paris, de nombreuses pistes cyclables Excellent DPE « D » (appartement très bien isolé et économique) Extérieurs : 2 balcons Pas de vis-à-vis Potentiel : Possibilité de créer une salle-de-douche supplémentaire et de donner à une chambre un accès indépendant (idéal pour profession libérale ou suite d'adolescent) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 347 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6383