Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Chazelles-Sur-Lyon (42140)

Venez découvrir, en plein coeur de Chazelles-sur-Lyon, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison de ville de 94 m², offrant de beaux volumes et surtout une superbe terrasse sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et très ensoleillée, avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis. Un véritable espace extérieur en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou recevoir des amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un garage pour moto, particulièrement appréciable en centre-ville. LES + DU BIEN • Maison de ville de 94 m² • 3 chambres • Grande pièce de vie traversante et lumineuse • Cuisine équipée • Terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis • WC indépendant et salle d'eau • Garage moto • Menuiseries PVC neuves • Volets roulants solaires • Chauffage individuel au gaz • Emplacement centre-ville, proche de toutes les commodités. Un nouveau DPE est actuellement en cours, suite au remplacement des fenêtres, afin de refléter les améliorations apportées au logement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Contact CL'IMMOBILIER - Enzo DE HARO [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Enzo De Haro Agent commercial (Entreprise individuelle). La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105