Maison Venissieux - secteur Le Charréard

En exclusivité avec le réseau HB immobilier, Découvrez cette maison située à Vénissieux dans un secteur recherché et bien desservi, environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain généreux de 675 m², séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Actuellement divisée en deux habitations. Rez-de-chaussée T3 (environ 53 m²) Charmant appartement T3 entièrement rénové d'environ 53 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable offrant une agréable vue sur le jardin, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un garage spacieux avec buanderie vient renforcer le confort de cette maison. Premier étage (T4 : environ 100 m²) T4 d'environ 100 m² à rénover. Vous serez séduit par son grand salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi que par sa cuisine indépendante équipée et ouverte sur de larges fenêtres. Trois chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et un balcon complètent ce niveau. A l'extérieur, le terrain faisant le tour de la maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin, parfait pour la détente, les repas en famille ou l'aménagement d'un espace paysager. Atouts du secteur Situé dans le quartier Charréard, à la fois dynamique et résidentiel. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts ainsi que des transports en commun, qui facilitent le quotidien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurence Lombardi - réseau HB Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.