Maison 6 pièces - 170 m² - Fort potentiel

MAISON PROVENÇALE ? 170 m² HABITABLES ? 235 m² DE SURFACE UTILE ? TERRAIN 1 300 m² ? PISCINE 320 000 euros Située au calme, au fond d'une impasse et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison provençale des années 60 offre environ 170 m² habitables et 235 m² de surface utile, en comprenant notamment les garages et les caves. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle bénéficie également d'une piscine, d'un garage et d'un sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage et possibilités d'aménagement. Un équipement énergétique particulièrement complet La maison dispose de plusieurs installations permettant de tirer parti des énergies renouvelables : ?? Solaire thermique ?? Panneaux photovoltaïques ? Chaudière à granulés ? Insert bouilleur Un ensemble particulièrement intéressant pour maîtriser les dépenses énergétiques, avec une consommation d'électricité inférieure à 700 euros par an. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que la reprise de l'installation électrique à l'étage. Elle offre ainsi la possibilité de moderniser les lieux et de les personnaliser selon son projet. Avec ses 235 m² de surface utile, son terrain de 1 300 m², sa piscine et ses équipements énergétiques déjà en place, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet familial ou une résidence principale. Un bien à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, ses dépendances et l'ensemble de ses équipements. Prix : 320 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr