Vente Maison Valz-sous-chateauneuf(63580) 270 000ￜ

Ancienne auberge a 30 mn d'issoire vos agences arthurimmo vous propose de venir visiter cette ancienne auberge restaurée et réhabilitée en maison d'habitation dans les années 2000 sur 322 m² de surface habitable, mais pouvant retrouver sa fonction d'origine ou pour tout autre projet. plus de 3,5 ha de près et landes, atelier et hangar attenants ou à proximités de la maison font également partis de la vente. le bien se compose en rez de chaussée d'une magnifique et spacieuse pièce de vie (84 m²) avec espace bar, sa cheminée, une vaste cuisine équipée (24 m²) avec en prolongement une pièce à usage de cellier, buanderie et chaufferie de 20 m², un bureau (17m²), un espace sanitaire double et douche (12 m²), une cave (10 m²) et une terrasse ombragée à l'avant de la bâtisse côté sud. au premier étage à l'aspect est on accède à une pièce chaleureuse de plus de 60 m² avec son poêle à bois, sa chambre en mezzanine, un cabinet de toilette et cette originale et jolie pomme en osier, cet espace pouvant se fermer et devenir un appartement indépendant. au premier étage à l'aspect ouest, un palier dessert quatre chambres de plus de 30 ²m avec salle d'eau et wc, une deuxième avec espace dressing (22 m²), une troisième avec salle d'eau et wc (14m²) et la quatrième de 11,19 m², une salle de bain (6 m²), un wc indépendant et un joli plus avec accès indépendant servant de salle de sport de 31 m² avec espace sanitaire (douche et wc) actuellement un appentis et un atelier de plus de 70 m² et 30 m² complète ce bien atypique. le bâti est en bon état (murs, toiture) électricité correcte, huisseries double vitrage, chauffage central au fuel + poêle à bois, travaux d'amélioration thermique à prévoir, assainissement individuel. réf 1424. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com