Maison 6 pièces 370 m² à vendre à Narbonne (11100)

Exceptionnel et rare : Magnifique maison de ville de 370 m² habitable sur 901 m² de terrain avec dépendances constructibles en coeur de ville. Vous serez surpris dès votre arrivée de découvrir à l'abri des regards et aussi spacieux dans ce secteur sauvegardé de la ville et proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un très beau jardin arboré avec piscine devant cette belle façade mi-pierre mi-crépi, ses terrasses ombragées ou ensoleillées qui donnent un air d'hacienda méditerranéenne. La pièce de vie de cette maison très lumineuse, des poutres, un magnifique parquet en bois massif, une verrière plein sud offrant un tableau sur la piscine, une cuisine en retrait, mais en partie ouverte sur le séjour et également sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Très lumineux et convivial. Chic et cosy à la fois. WC invité. Au 1er étage, un palier dessert la buanderie ainsi qu'une très confortable suite parentale d'environ 60 m2 avec cheminée, avec un magnifique dressing et une belle salle de bain avec douche et bain et wc. Un dégagement vous conduit dans une pièce pouvant être une chambre, un bureau, salle de sport... Grand balcon surplombant la propriété et les toits de la ville. Au 2ème, le bel escalier vous conduit sur un palier desservant 3 chambres spacieuses, traversantes, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec wc séparé. Beaucoup de confort, de bien-être se ressentent dans ces lieux de vie. Vous pouvez poser vos valises sans prévoir de travaux... Les plus : Une cave voutée de 20 m² pour les amateurs de bons vins. Une piscine au sel avec sa plage, ses oliviers, son pool house, les places de parkings pour plusieurs véhicules dans la propriété. Tous ces points sont rares et uniques en centre-ville. Un espace de 80 m² à rénover pour faire une extension de la maison ou construction d'un appartement pour ado, famille, locatif... La rareté supplémentaire si vous souhaitez investir : un permis de construire déposé et validé pour la construction de 5 appartements sur cette parcelle sans nuire à la villa déjà en place. Possibilité de création et de revente ou de location. Très beau potentiel. Idéal investisseur également. Une visite s'impose. Peut-être un coup de coeur?? je le crois. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand [Coordonnées masquées]