Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Marciac (32230)

Au c?ur d?un petit village gersois, cette ancienne maison en pierres offre environ 131 m² habitables, complétés par 35 m² de combles aménageables.

Rénovée et bien entretenue, elle a conservé tout le charme de l?ancien : poutres apparentes, colombages, tomettes, murs anciens et bel escalier en bois de plusieurs siècles.

le rez-de-chaussée de la maison traversant se compose d?une petite cuisine équipée, d?une salle à manger et d?un grand salon, offrant de beaux volumes.

À l?étage, trois chambres et deux salles de bains permettent d?accueillir confortablement famille et amis. Les combles, d?environ 35 m², disposent déjà d?une salle de bains et offrent la possibilité de créer facilement une grande suite parentale.

Ouverte sur les arcades du village, la maison profite d?un extérieur à l?arrière, dans une ruelle piétonne, au calme. Son ouverture sous les arcades est idéal pour une activité professionnelle ou un commerce.

Travaux d?amélioration énergétique à prévoir.

Une maison pleine de charme et d?histoire, idéale pour les amoureux de l?ancien à la recherche d?un lieu authentique dans le Gers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr