A deux pas de la rue saint-jean magnifique t2 renove

Entre plage et commerce, magnifique T2 totalement rénové offrant des volumes généreux et une rentabilité locative attractive. Au cœur d'une résidence chargée d'histoire, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, alliant confort, modernité, calme et luminosité. Niché dans une copropriété offrant l'exclusivité d'un seul appartement par étage, ce bien séduit par ses prestations de qualité et sa distribution optimisée. Les caractéristiques du bien : - Salon lumineux : 14,60 m² - Cuisine séparée et équipée : 10,63 m² - Chambre au calme : 10,02 m² - Salle de douche fonctionnelle moderne : 5,22 m² - WC indépendant : 1,23 m² - Dégagement / Couloir : 3,09 m² Surface totale : 44,79 m² Les + qui font la différence : Emplacement idéal : Tout à pied ! Plage, marché et boutiques accessibles en quelques minutes. Intimité préservée : Aucun vis-à-vis sur le palier (1 lot par niveau). Lumière & Tranquillité : Environnement calme et pièces baignées de lumière. Aucun travaux à prévoir : Rénovation récente soignée, prêt à emménager ou à louer. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale cosy ou un investissement à but locatif, ce bien rare sur le marché touquettois saura vous séduire. Très bonne rentabilité locative. Actuellement exploité en saisonnier. Biens soumis au statuts de copropriété : Nb de lots principaux : 52 au total Charges de copropriété : €/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder !!!