Paris 6e - DUGUAY-TROUIN / LUXEMBOURG - Appartement - 7 pièces - 192,75m² Carrez - 196,20m² au sol - 3 chambres - Triple récept

Idéalement situé à deux pas du jardin du Luxembourg, des transports et des meilleures écoles de la rive gauche, ce remarquable appartement de réception de 192,75m² Carrez et 196,20m² au sol, prend place au deuxième étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien. Doté d'un plan parfaitement optimisé, il s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert une exceptionnelle triple réception sur rue, sublimée par de nombreuses fenêtres, de remarquables moulures, plusieurs cheminées et de très beaux volumes, avec 3.25m de hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. L'espace nuit, entièrement tourné sur le jardin de la copropriété, comprend trois belles chambres et un bureau (ou quatrième chambre), dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle de douche, une buanderie avec sortie de service ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes et des toilettes indépendantes complètent cet agencement. En parfait état, cet appartement conjugue le charme de l'ancien - parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - à des prestations contemporaines. Calme, lumineux et doté d'une cave, il constitue un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche.