Maison 7 pièces 194 m² à vendre à Bordeaux (33300)

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons Maison bourgeoise familiale. Dans un quartier prisé de Bordeaux ,les Chartrons ,découvrez cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié,à proximité immédiate des commerces et du tramway. Dés l'entrée , le rez de chaussée séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine donnant sur une agréable cour , pour profiter des beaux jours
Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres , une salle d'eau et une salle de bains.
Au deuxième étage , une vaste pièce d'environ 40m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut notamment être divisée afin de créer deux chambres supplémentaires et dispose d'une salle d'eau et toilette . La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables: cave, cave à vin et buanderie.
Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement en font une maison familiale idéale, à quelques pas de la vie animée des Chartrons des commerces et des transports
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 et 4090 Euros/an (année de référence 2023)