Exclusivité - Duplex - 3 pièces 78 m2 - Dernier étage

EXCLUSIVITE - Votre agence Laforêt République a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex rénové avec goût dans un bel immeuble situé sur le bas de la rue de la République à deux pas du passage de Lorette. Cet appartement de 78 m2 (Loi Carrez) et 95 m2 (surface au sol) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et balcon filant au sein d'une copropriété bien entretenue est composé comme suit : Au niveau de l'étage du bas, une belle pièce de vie de plus de 30 m2 bordée par un balcon filant, une cuisine séparée, une chambre de 12 m2 avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et un espace buanderie. Au niveau supérieur se trouve une chambre mansardée de 22 m2 avec rangements, un espace bureau en mezzanine ainsi que des WC séparés. Toutes les pièces sont équipées de climatisations neuves et de doubles vitrages. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Local vélos et poussettes, gardien, surveillance par caméra, ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports (tram, métro), des commerces, du Panier et du Vieux-Port. Taxe foncière : 1790 euros Charges de copropriété : 350 euros/mois N'hésitez pas à nous appeler au 04 91 00 70 07 pour programmer une visite! Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .