GARDONNE : Maison de plain-pied avec dépendances

** SOUS OFFRE ** MY IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied de 78 m². située sur la commune de Gardonne. Dès l'entrée. vous découvrirez un agréable séjour traversant de 32 m². lumineux et convivial. équipé d'un insert ainsi que d'une climatisation réversible. offrant un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une première chambre. d'une salle d'eau avec WC. ainsi que d'un espace chaufferie. La cuisine indépendante de 10 m² s'ouvre sur une terrasse couverte. idéale pour profiter des beaux jours. Elle donne également accès à une vaste buanderie/garage de 40 m². depuis laquelle vous rejoindrez une seconde chambre de 10 m². À l'extérieur. plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un garage indépendant de 28 m². une pièce de 16 m² équipée d'un point d'eau. ainsi qu'un atelier. offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de 3 295 m². sécurisée par un portail électrique. Points techniques : -Menuiseries en bois avec double vitrage -Chauffage au gaz (citerne) -Climatisation réversible et insert dans le séjour -Assainissement individuel (fosse septique) -Fibre optique -Puits -Cave Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au [Coordonnées masquées].Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.