Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Olivet (45160)

Maison contemporaine à Olivet Lumière, élégance & art de vivre Dans un environnement recherché d'Olivet, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, profite d'une belle exposition et de larges ouvertures sur le jardin. Elle se prolonge naturellement par une cuisine moderne, ouverte et parfaitement intégrée, créant un espace convivial et chaleureux. La climatisation réversible complète le confort de cet agréable lieu de vie. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale d'environ 25 m², pensée comme un espace privilégié. Ouverte sur le jardin, elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une configuration idéale pour profiter d'un quotidien confortable, avec une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Un espace préservant parfaitement l'intimité de chacun. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent de nombreux atouts : • Un garage d'environ 25 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement • Un carport avec atelier, idéal pour bricoler, créer ou stocker • Un arrosage automatique • Un jardin arboré de 565 m², soigneusement aménagé et agrémenté notamment d'un élégant érable du Japon À l'abri des regards, le jardin offre une atmosphère verdoyante et intimiste, propice aux moments de détente, aux repas en extérieur ou aux retrouvailles en famille et entre amis. Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Les amateurs de promenades à pied ou à vélo apprécieront également la qualité de l'environnement et les nombreux itinéraires accessibles à proximité. Une maison contemporaine aux prestations soignées, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un secteur recherché d'Olivet. Une adresse élégante et chaleureuse, où l'on se projette naturellement. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)