Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Le Mele-Sur-Sarthe (61170)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante longère située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe, offrant de beaux volumes et un environnement agréable.
Elle se compose d'un salon de 30,52 m², d'une cuisine de 13,34 m², d'une salle d'eau de 5,98 m² ainsi que de deux chambres de 12,86 m² et 14,34 m².
La propriété dispose également d'une chaufferie de 8,44 m², d'une buanderie de 22,09 m², ainsi que d'un garage/atelier de 38,45 m². Un grenier aménageable sur la totalité de la maison.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances de 33.18 m², 24 m², 4.50 m² et d'un hangar de 178 m². Un bûcher de 25 m².
Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 3 500 m².
Les atouts : électricité neuve, assainissement individuel conforme, alimentation en eau par puits et eau de ville.
Une propriété idéale pour les amateurs de maisons de caractère recherchant le calme, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chauffage : cheminée + pompes à chaleur
Huisseries : Doubles vitrages
Taxe foncière : 365 ¤
Toiture : tuiles récentes
Référence : 1045V524M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Pour une visite, contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com