Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Niché au premier étage d’un immeuble bien entretenu, au cœur du centre-ville de LA CIOTAT, cet appartement de type 1/2 de 28 m² s’offre comme une page blanche où tout reste à écrire. Au pied de l'immeuble, la douceur de vivre ciotadenne et l'animation du centre s'offrent à vous : les commerces, les services essentiels, les transports, mais aussi la proximité immédiate des plages et du charmant Vieux-Port s'atteignent à pied en seulement quelques pas. Cet appartement se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur l'extérieur avec son espace prêt à accueillir la cuisine de vos envies, une petite chambrette bénéficiant de sa propre fenêtre ouvrant sur le balcon, et une salle d'eau avec toilettes. Le privilège rare : un balcon donnant entièrement sur une cour intérieure. Un véritable havre de tranquillité, au calme en plein centre-ville, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L’espace intérieur invite à l'imagination et au sur-mesure. Le lieu a déjà entamé sa métamorphose ; de premiers travaux ont préparé le terrain pour vous permettre d'achever la rénovation selon vos critères et vos inspirations. Un projet idéal pour un premier pied-à-terre ou un placement patrimonial au cœur de LA CIOTAT. Les charges annuelles courantes sont de 0 € et la copropriété est composée de 5 lots au total à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique et le diagnostic des gaz à effet de serre sont notés : non soumis au DPE et GES (absence de système de chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre agent immobilier : Franck VANNUCCI - [Coordonnées masquées] - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT