Lyon 2, presqu'ile, appartement bourgeois de caractere, 3 chambres, vue fourviere

Dans un élégant immeuble datant des années 1860, cet appartement situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie rare, marqué par le charme de l’ancien et une remarquable luminosité. Dès l’entrée, les beaux volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. Orientées à l’ouest, les pièces de réception bénéficient d’une vue spectaculaire sur Fourvière, qui s’invite pleinement dans le quotidien et offre un panorama particulièrement agréable. Les chambres, orientées au sud, profitent quant à elles d’une incroyable lumière naturelle. Le charme de cet appartement réside également dans ses éléments anciens, avec son parquet en point de Hongrie et ses trois cheminées décoratives, qui soulignent l’élégance des lieux. L’appartement propose une organisation particulièrement agréable avec un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. Un bien de caractère, lumineux et élégant, offrant une vue privilégiée sur Fourvière et de beaux volumes, dans un environnement chargé d’histoire au cœur de Lyon et des commerces. Taxe foncière 2026: 2395€ Charges de copropriété: 2340€ / an https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Lyon&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69123&lon=4.832439&lat=45.764803&go_back=%2Faccueil-collectivite&propertiesType=housenumber&adresse=13+Rue+Chavanne%2C+69001+Lyon