Bien immobilier à vendre à Villenoy (77124)

Nouveauté JAULY immobilier PRO - [Coordonnées masquées] - à VILLENOY (77124) proximité immédiate de MEAUX - Fonds de commerce RESTAURANT à FORT potentiel spécialisé dans la vente à emporter dans une zone d'activité - IDÉAL pour une 1ere acquisition & Dark kitchen - Faibles charges mensuelles - Terrasse extérieure ensoleillée - Logement sur place !

** Caractéristiques principales ** :

- Fort potentiel de part son emplacement (entreprises et logements à prox. immédiate)
- AUCUN travaux à prévoir (Matériel de janvier 2026)
- Bail précaire 12 mois reconductible 3 ans (01/2026)
- FAIBLE loyer mensuel : 1600 € HT/HC
- Charges mensuelles : 320 € HT/HC (TF compris)
- Superficie totale 220 m²
- Superficie d'exploitation : 114 m²
- A l'étage Bureau et Logement T3 : 106 m²
- Établissement vendu CLEF en MAIN
- Proximité gare SNCF et Centre ville de Meaux
- IDEAL pour DARK KITCHEN et LIVRAISONS à domicile

Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence, à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au [Coordonnées masquées].



Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 797 427 481


RCP MA035A20ANPM/02