Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

Exclusivité SAINT-HERBLAIN, BERNADIERE APPARTEMENT 5P (80m² 3ch) Parking int. et ext. Loggia Parfait état Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des transports et du Parc du Bois Jo, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété de bon standing, bien entretenue, avec interphone, local vélos, jardin collectif et aire de jeux pour enfants, ce bien séduit par sa luminosité et son potentiel. Il se compose de : Une entrée avec placard (ouvrable sur le séjour), Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, Une cuisine indépendante et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), Un dégagement avec placards, Une salle de bains, Trois chambres, Un WC indépendant. À savoir : Chauffage / Eau chaude : Collectif (inclus dans les charges), Exposition : Sud-Ouest, Charges : 158 €/mois. En annexe : Un stationnement extérieur et intérieur sécurisé, Une cave, Un local vélos dans l'immeuble. Les atouts : Belle superficie et agencement fonctionnel, Appartement lumineux et traversant, Nombreux rangements, Copropriété calme et soignée, Idéal pour une vie de famille. Transports à proximité : Bus : 40 (arrêt Belloc), 59, 81, 91, 131, C20 (arrêt Mendès France - Bellevue) Tramway : 1 (arrêt Mendès France - Bellevue) Un appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et des espaces verts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 945 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.