Maison plain-pied 133 m², 4 ch. Garage + Terrain clos de 1 065 m²

RARE- Maison de plain-pied construite en 2007, 133 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 065 m², hors lotissement. Composition : entrée avec placard, pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau, trois chambres, salle de bains, buanderie. Garage attenant de 32 m². Extérieurs : trois terrasses couvertes, cuisine d'été/ pool house de 19 m² en fond de jardin. Équipements : poêle à granulés (2020), radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique (2022), 7 panneaux photovoltaïques en revente d'électricité, menuiseries double vitrage, VMC hygroréglable, tout-à-l'égout. Maison entretenue, prête à habiter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe C (170 kWh/m²/an), GES classe B (6 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé www.georisques.gouv.fr Contact : Richard GUILLAUD, Agence RGI — [Coordonnées masquées] RGI IMMOBILIER — l'agence qui vous estime