Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Fougeres (35300)

Saint Léonard Immobilier vous propose : Superbe Maison Contemporaine Rénovée – Fougères quartier Bonabry Vous cherchez un bien d'exception alliant cachet, modernité, atypique avec des volumes généreux à Fougères. Située dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison individuelle de 166,30 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2020. Les points forts du bien : Espace de vie d'exception : Une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, baies vitrées et poêle à granulés, ouvrant directement sur une superbe terrasse. Cuisine moderne : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses (allant de 12,40 m² à 15,40 m²), idéales pour toute la famille. Prestations de qualité : Une salle de bains complète (douche et baignoire), 2 WC indépendants, ainsi qu'une pièce d'eau de 4,70 m² à créer selon vos envies. Extérieurs : Un agréable terrain clos, complété par une magnifique terrasse de 35 m² parfaite pour vos moments de détente, et deux places de stationnement extérieures. DPE : C avec poêle à granulés dans le séjour Éléments de confort avec un portail électrique, interphone, volets électrique, spots intégrés etc... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Eleanore MORVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817.600.380