Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Maubeuge (59600)

Bel appartement 3 chambres + 2 garages . Situé dans un secteur proche des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. Au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, belle pièce de vie traversante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement ses 2 garages privatifs, un atout rare en ville ! Vous disposerez également d'une cave. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un logement bien situé et offrant un bon rapport qualité/prix. Les informations importantes : surface 78m², menuiseries récentes en PVC double vitrage, toiture de la copropriété isolée, chaudière gaz. Charges mensuelles 278€ comprenant le chauffage et entretiens des communs et des extérieurs. Taxe foncière 1500€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898731666 RCP SERENIS