Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Limoges (87000)

Venez découvrir ce spacieux et magnifique appartement T4 de 106 m² dans un petit immeuble !!! Sans aucun travaux et au dernier étage avec ascenseur !!! Etant situé quartier Ouest de Limoges vous aurez accès rapidement à la 2x2 en direction de Saint-Junien !!! L'accès de l'immeuble se fait de plain-pied !!! Il est composé : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine américaine avec un cellier, d'un couloir qui dessert trois chambres dont deux avec balcon et une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un débarras avec son chauffe-eau électrique et d'un w.c séparé. Un garage fermé complète ce bien. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour le visiter!!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Soumis au statut de la copropriété. ~ Nombres de lots de copropriété : 21 dont 7 Principaux ~ Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 2700 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2392 EUR et 3236 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente : 200 000EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur: 5,26 % ~Prix hors honoraires : 190 000 EUR. ~Mandat n°1687 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399