Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Nailhac (24390)

Vous souhaitez du calme et créer un nid douillet en Dordogne ? Venez découvrir cette charmante petite maison en pierre avec sa grange dans le Périgord Noir !!! La maison de 64m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle de bain avec w.c. A l'étage : une chambre en mezzanine et une seconde chambre. Le côté grange : Vous avez 52m² au sol de garage et de stockage et à l'étage une pièce de 36m² avec une salle d'eau et un w.c. Vous avez la possibilité de faire une ouverte avec l'étage de la maison. Un sondage avait été fait car cela était dans les projets. Vous pourrez profiter du terrain plat pour y installer une piscine ou autre envie de détente. La maison est édifiée sur une parcelle de 671m². Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 EUR et 1410 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente : 159 000 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur : 6 % ~Prix hors honoraires : 150 000 EUR. ~Mandat n°1814 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399