Appartement 6 pièces 112 m² à vendre à Bourges (18000)

Coup de coeur au Centre-Ville de Bourges – Spacieux T5 avec Extérieurs et Parking Type de bien : Appartement T6 (4 chambres) Localisation : Bourges Centre (proche de toutes commodités)près fichaux Les points forts de ce bien : Emplacement idéal : Situé en plein coeur de Bourges, vous faites tout à pied ! Écoles, commerces, transports et services sont au pied de l'immeuble. Beaux volumes : Un appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé pour une vie de famille ou de la colocation.(13% de rentabilité) Les extérieurs : Non pas un, mais deux balcons pour profiter des beaux jours. Le confort absolu : Une place de parking privée, un vrai luxe en centre-ville. Description du bien Découvrez ce magnifique appartement familial qui allie confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, un espace de vie convivial idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre tout le nécessaire pour concocter de bons petits plats en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une suite parentale. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de deux salles de bain (finies les files d'attente le matin !). Deux agréables balcons complètent ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Enfin, une place de parking dédiée sécurise votre stationnement au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG