Maison 3 pièces 82 m² à vendre à Eymouthiers (16220)

Pavillon de plain-pied récent avec vue sur les gorges du Chambon ANB Immobilier vous propose ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2021, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible. Idéalement situé, vous rejoindrez Montbron en moins de 5 minutes, Piégut-Pluviers en 10 minutes et Nontron en environ 20 minutes. D'une superficie confortable, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend : 2 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant La maison bénéficie également d'un garage et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'une très belle vue dégagée sur les gorges du Chambon, véritable atout de cette propriété. Côté technique Construction récente de 2021 Pompe à chaleur air/air Assainissement individuel Un bien récent, fonctionnel et lumineux, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Montbron. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY