Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Le Mage (61290)

En village, à quelques minutes de Longny au Perche et de ses commerces, l'agence AMI vous propose à la vente une maison pleine de charme sur 3 niveaux avec jardinet et potager, le tout sur 260m² de terrain environ. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée lumineuse (6.3m²) donnant sur la terrasse en pavés de Paris, une arrière cuisine avec WC et coin buanderie (8.2m²), au niveau supérieur, en rez de rue, une salle à manger (13.1m²) et un salon avec cheminée insert (17m²). A l'étage, une grande chambre palière (possibilité de la fermer), un bureau avec petite mezzanine, et une salle de bains avec WC. Fenêtres en double vitrage récentes, chauffage par radiateurs électriques à inertie et insert bois, assainissement de type tout à l'égout. Jardinet avec terrasse et puit attenant à la maison et quelques mètres plus loin partie potager de 150m² environ. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 61[Coordonnées masquées]00 012