Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Grenoble (38100)

GRENOBLE, cours de la Libération, agréable appartement T2 d'environ 53,70 m² avec balcon, à rénover entièrement. Situé au 3? étage, l'appartement se compose d'une entrée avec tableau électrique, placard et chaudière gaz, d'un séjour bénéficiant d'une large ouverture en simple vitrage donnant accès au balcon exposé sur le cours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains à rénover et de toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un carrelage ancien, à l'exception du séjour et de la chambre qui disposent d'un parquet ancien à vitrifier. Des travaux sont à prévoir, comprenant le rafraîchissement des peintures et des sols, l'installation d'une cuisine, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que l'aménagement complet de la salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 726,39 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.