Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à La Rochelle (17000)

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente : Titre : Studio / T1 lumineux - La Rochelle . À deux pas de la place de Verdun, au coeur du centre-ville de La Rochelle, découvrez cet agréable appartement de type 1 situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. D'une surface habitable de 24,25 m², ce bien moderne et fonctionnel se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 24,25 m² agrémentée d'un espace kitchenette. Une salle de bain pratique avec emplacement pour le lave-linge. Un endroit pour ranger les affaires Un WC indépendant. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix hors honoraires : 148 150 € Honoraires : 11 850 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit un prix honoraires inclus de 160 000 €). Copropriété : 11 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 787 euros par an comprenant l'eau froide , la taxe foncière s'élève à 711 euros.DPE : Classe D GES : Classe B (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520,00 € et 720,00 € par an, indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat présenté par votre conseiller en immobilier — eXp Collection Immobilière. Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet. Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux. « Je ne vends pas des villas. Je change des vies. » Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 150 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean-Luc Maurice Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841[Coordonnées masquées]3 la Roche-sur-Yon RCP MA035A20ANPM/O2