Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Ajaccio (20000)

AJACCIO – T4 TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – BALCON À proximité du centre-ville d'Ajaccio, découvrez cet agréable appartement T4 traversant de 69,81 m² Loi Carrez, situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. L'espace de vie se compose d'un séjour de 17,25 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Un cellier, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Sa configuration traversante apporte une agréable luminosité et permet de profiter d'un appartement fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Sa situation à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des différentes commodités constitue également un véritable atout. Le logement bénéficie d'un DPE classé C et le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Que vous recherchiez votre future résidence principale à Ajaccio ou un bien pour un projet d'investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités. Les points forts : • 69,81 m² Loi Carrez • 3 chambres • Balcon de 8 m² • Appartement traversant • 1er étage • Cuisine indépendante • Cellier • DPE C • Proximité du centre-ville et des commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Géraldine GRAMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 079 249 R.S.A.C. Cannes RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O1